Det är härligt att ha ett eget litet paradis på landet. En sommarstuga att bara njuta i. Glöm inte att även se över sommarstugans tak så att det klarar höststormar och rejäla snöfall.
Sommarstugan
Det är lätt att fokusera på tomten, altanen, hängmattan och andra sköna delar av sommartorpet. Är du i ditt fritidshus även vintertid blir också kaminen ett fokus. Men det är sällan som vi sitter och dagdrömmer om våra sommarstugors tak. Däremot är det faktiskt klokt att tänka på det: vårda och eventuellt lägga om taket. Så att byggnaden klarar att stå år ut och år in. Eftersom vi är i våra fritidshus när vi är lediga är det också lätt hänt att man skjuter upp saker. Det är inte roligt att tänka på läckande tak när du äntligen har blivit ledig. Men att inte se över taket och omgivningen kan innebära stora problem.
Inspektera taket
Först och främst bör du gå ut och inspektera taket på egen hand innan du ska Lägga tak. Du kan upptäcka mycket, även om du inte är en takspecialist. Särskilt tydliga fel, som takpannor eller takplattor som behöver sättas på plats. Stuprännor som bågnar och om taket är väldigt solblekt. Solblekta tak är i sig inget problem, men det ser fult ut. Om du har kamin i stugan måste ju en sotare gå upp på taket för att kolla skorstenen regelbundet. Passa på och hör med sotaren om hen ser något problem. Men det räcker inte. Det absolut bästa är att också anlita en takläggare för att se över stugans tak. Särskilt om torpet stått i vårt och torrt i generation efter generation utan att taket fått någon kärlek.
Klara stormar och snö
Sommarstugans tak ska hålla för mycket. Vindar, stormar och rejäla snöfall. I och med klimatförändringarna har vi fått känna av vädret mycket mer. Översvämningar, även i Sverige, kraftiga stormar och väldigt lokala snöfall. Om du har sommarstugan vid Vättern eller i Skåne kan du inte längre vara riktigt säker på att taket kommer bära nästa års snöfall ifall det blir en konstig vinter med mycket snö söderut. Därför är det klokt att även be takläggare att beräkna på takets bärighet. Hur mycket klarar taket? Det är också viktigt att det inte finns några lösa delar ifall det blir en kraftig storm. Eftersom en sommarstuga är ett billigt sätt att tillbringa semestern på är det klokt att faktiskt vårda taket lite extra mycket. Särskilt om det var länge sedan som ni gjorde en takomläggning. Glöm inte att också ta ner träd som kan falla på stugan och andra byggnader på tomten under höstens värsta storm.
Read More
Att hus utsätts för slitage med tiden är antagligen inte helt oklart för någon. Men det många inte vet är att alla typer av väder sliter enormt mycket på huset. Här tar vi upp lite kring hur de olika vädertyperna orsakar skada och slitage på huset om du vill måla om ditt hus.
Sol torkar ut
Stark sol och tryckande värme kan vara drömvädret för vissa, men för ett hus är det raka motsatsen. Solen torkar ut huset, och eventuell färg mattas ner. När färgen torkar finns dock också en stor risk att den börjar spricka vilket varken ser bra ut eller är hälsosamt för fasaden. Solen kan också orsaka att gummi- samt plastdetaljer på huset blir sköra. Under en extremt varm period är det sällan någon som orkar göra något med sina hus, och saker som målning kan bli omöjligt att utföra när solen steker. Det orsakar indirekt skador på huset.
Den starka värmen medför också att eventuella kylsystem får arbeta extremt hårt och det är sällan bra för utrustningen. Lite lagom temperatur är alltså bäst.
Regn tar sig in
Lite lagom regn orsakar sällan större skador men om taket inte är tätt eller om det regnar kraftigt kan även väldränerade hus skadas. Det kan till exempel tränga in vatten genom avlopp, och det orsakar vattenskador. Vatten kan också hamna bakom panelen i fasaden och det är inte bra för huset. Färgen kan börja flagna och det är inte lätt att åtgärda mitt i ösregnet.
Regnperioderna i Sverige har blivit kraftigare och mer långvariga. Det innebär också att många husägare börjat säkra upp sina hus så de inte ska ta skada av fukten. Allt fler sätter in avfuktare i källare, de bygger igen garagenedfarter och de gör om sina dräneringar så vattnet kan rinna undan.
Vind innebär också slitage
Kraftig blåst kan också orsaka skador på byggnader, antingen direkt eller indirekt. En stark vindpust kan välta träd som faller på huset, och då tar det skada. Det kan också bli mer direkt skada som avblåsta takpannor, plasttak som sliter sig eller liknande. Det är sällan hela hus blåser omkull i Sverige, men det kan förekomma utomlands. Det är dock vanligare att lösa föremål blåser omkring och träffar husen som då skadas.
Snö och hagel kan göra stor skada
Snö och hagel innebär också slitage. Särskilt blötsnö är tung och kan ge en stor belastning på taket. Platta tak och plasttak är särskilt utsatta eftersom snön inte kan rasa av dem. Hagel kan vara i form av mindre eller större korn. Mindre korn gör i regel ingen skada men större sådana kan slå sönder fönster, krossa tak och orsaka skador på trädetaljer. Om fasaden träffas av haglet kan färglagret också skadas och då behövs en ommålning.
Read More
Många människor drabbas någon gång i livet av läckage i det egna hemmet. Oftast är det vattenläckage som har uppstått och då behöver man snabbt anlita en rörmokare för att det inte ska bli vattenskada. I denna artikel kommer du att få läsa mer om läckage i det egna hemmet och vad du som privatperson kan göra och bör tänka på.
Hur kan vattenläckage uppstå?
Det allra vanligaste läckaget är vattenläckage. Vattenläckage betyder att ett eller flera rör som leder vattnet har gått sönder. Men hur kan detta uppstå egentligen? Jo om du har väldigt gamla vattenledningar finns det en större risk att du kommer att drabbas av vattenläckage. Även nya rör som har rostat kan börja läcka om de rostat sönder.
Vattenläckage kan även uppstå om du nyligen har rengjort vattenledningarna eller avloppsledningarna och har kopplat rören fel eller inte skruvat åt dem ordentligt.
Vad kan jag som privatperson göra när jag drabbas av läckage?
Om du drabbats av vattenläckage bör du börja med att ställa en hink under de rör som läcker eller har gått sönder, då finns det ingen risk att vattnet rinner ut på till exempel golvet. När du har placerat en hink under det trasiga röret är det viktigt att du torkar upp allt vatten som har runnit ned på till exempel golvet. Det är superviktigt att rören inte står och läcker vatten ned på golvet och att vattnet som runnit ned på golvet är upptorkat, annars kan det bli stora vattenskador och mögel eller till och med svartmögel kan uppstå.
Vad bör jag tänka på när jag drabbats av läckage?
Om du har drabbas av läckage är det väldigt viktigt att du börjar med Avfuktning krypgrund och att torka upp vattnet och ställer en hink under det trasiga röret så att du inte får allvarliga vattenskador. Det är också väldigt viktigt att du ser till att vattnet inte kan rinna till ett eluttag eller annan elledning. När du har torkat upp allt vatten, placerat en hink under röret och säkrat att vattnet inte kan komma åt el så är det dags att ringa till en rörmokare. En rörmokare hjälper dig med att fixa de trasiga rören eller placerar rören rätt om du råkat placera dem fel. Det är väldigt viktigt att du anlitar en rörmokare när du får vattenläckage annars kommer du att få stora och allvarliga vattenskador som kan orsaka mögel. När du ska anlita en rörmokare är det dock viktigt att du anlitar en rörmokare som är erfaren och utbildad så att du får rätt hjälp och den hjälp du behöver.
Read More
Fortsättning…
- Se över offerterna
När du samlat på dig några offerter kan du se över olika utgiftsposter i samtliga anbud. Det är lätt att leta direkt efter slutsumman men kom ihåg att den inte säger allt. Genom att titta på varje utgiftpunkt, så som materialkostnader och arbetskostnader, kan du skapa dig en mer rättvis kostnadsbild över vardera takläggares priser.
- Skapa en projektplan
Skapa en projektplan tillsammans med den takläggare stokholm du valt att anlita.
- Skriv ett kontrakt med takläggaren
Glöm inte att du och takläggaren du anlitar bör skriva på ett kontrakt tillsammans. En viktig punkt som bör inkluderas i kontraktet är vem som bär ansvaret om förseningar uppstår eller eventuella misstag sker under arbetet.
- Kommunicera professionellt och respektfullt
När hantverkarna arbetar med ditt tak är det viktigt att du kommunicerar med dem på ett respektfullt sätt. Ge konstruktiv kritik och var vänlig. Takläggares arbete är ofta tuff och de sista de vill höra är en massa skäll nerifrån marken. Håll det professionellt och håll en vänlig ton.
- Utvärdera arbetet
Efter färdig takläggning är det bra att ta in en extern besiktningsman som kan utvärdera takläggningen.
- Betala först när allt är klart
Avvakta med att betala för jobbet tills du genomfört en slutbesiktning och samtliga fel har åtgärdats.
- Kontrollera om du behöver bygglov
I vissa kommuner kräver takläggning bygglov. Dubbelkolla om du behöver bygglov innan du påbörjar takläggningen för att slippa råka illa ut.
Read More
Det blir allt mer vanligt att man sprider askan efter en avliden istället för en traditionell gravsättning. Den främsta orsaken är troligtvis för att den som avlidit själv lämnat en önskan om just detta, kanske för att det känns mer personligt. Man kan dock inte bara ge sig ut i naturen och hälla ut askan, utan det finns vissa regler kring detta. Hos en begravningsbyrå kan man få hjälp med dom dokument som behövs, samt att skicka in den ansökan som krävs.
Ansökan hos Länsstyrelsen
Ska man sprida askan efter en avliden person behöver man först göra en ansökan hos Länsstyrelsen. För att den ska bli godkänd krävs det att den tänka platsen anses vara lämplig samt att flera olika dokument bifogas. Detta kan en begravningsbyrå med webbplats hjälpa till med så att det blir rätt med alla papper och blanketter, som bland annat ska innefatta dödsfallsintyg.
Det kan ska tänka på inför en askspridning är att handläggningstiden ofta är väldigt lång och man bör därför ansöka så snart som möjligt. Däremot kan man inte ansöka om att sprida aska för en person som fortfarande är i livet – man kan alltså inte ansöka för sin egen del. Vill man att ens egen aska ska spridas på en speciell plats bör man lämna den informationen till någon nära anhörig, alternativt i det vita arkivet.
Bestämmelser och regler
Det finns flera bestämmelser och regler kring askspridning för din plats, vilka man givetvis måste förhålla sig till för att ansökan ska bli godkänd. Till exempel så får askan inte spridas på allmän plats eller på tomtmark. Inte ens på sin egen tomt är det tillåtet. Man får heller inte märka ut den plats där askan är strödd och man måste alltid fråga markägaren innan man sprider den.
Har man funderingar kring vad som är tillåtet kan man vända sig antigen till en begravningsbyrå för tips och råd eller direkt till Länsstyrelsen. Det finns även mycket bra att läsa på internet men för att vara på den säkra sidan kan det förstås vara klokt att kolla med någon sakkunnig.
Ceremoni
För den som väljer att sprida askan av en anhörig kan en ceremoni hållas i samband med att askan sprids. Man kan också välja att planera en ”vanlig” ceremoni för att sedan sprida askan vid ett annat tillfälle. Oavsett vad man planerar kan man få hjälp och stöd från en begravningsbyrå med att arrangera allt det praktiska.
Read More
Ju längre in i framtiden vi kommer så blir fler och fler människor medvetna om miljön vi lever i och att man måste värna om den. Som takläggare så märks det på att materialet man använder i arbetet blir mer och mer miljövänligt och att folk vill ha miljöcertifierade hus.
Det är oftast i tätbebyggda områden som medvetenheten ökar mest och det är där efterfrågan på miljöcertifierade hus är som allra störst. Dock så är inte glesbygden så långt efter som man kan tro, att vara takläggare till miljöcertifierade hus så märker man skillnad överallt i landet.
Takläggare kommer förmodligen bara jobba med miljöcertifierade hus i framtiden och man uppmanar alla i dessa yrken att också engagera sig och promota certifieringen. Som professionell takläggare så vill man oftast vara framåt och ta in det som är nytt i tekniken, miljöcertifieringen är det ingen skillnad på.
Förr så var det ingen taktvätt göteborg görs av målare som tänkte på hur hus påverkar en men det finns en hel del farliga ämnen som man använder när man bygger hus och lägger tak. Folk har blivit mer och mer medvetna nu för tiden och vill veta vad det är i materialet som den takläggare de anlitat använder.
Vad finns det för miljöcertifieringar?
Men varför ska man då miljöcertifiera huset och inte bara använda godkända material själv utan att göra en stor grej av det?
- Sweden green building councils miljöbyggnad
- LEED
- BREEAM
Den första är svensk och de andra två listade certifieringarna är internationella. Om man som takläggare eller annan byggherre ska göra en egen certifiering så tar det oerhört lång tid och i och med att det finns fina certifieringar så är det en bra möjlighet att haka på dessa. När miljöbyggnad blev till så arbetade totalt 250 man och många av dom är experter inom området. Det är vad som krävs för att få fram en hållbar certifiering som har granskat alla perspektiv och vinklar och kommit fram till den mest hållbara certifieringen.
Något som är intressant är att då man genomfört kontroller på takläggare och andra hantverkare som velat genomföra en certifiering på byggnaden dom arbetar på så har bara ett enda hus fått alla rätt inom certifieringen, de andra 1200 som hittills byggts har fått rätta till något med huset innan certifieringen har godkänts.
Så skulle man som takläggare och liknande yrken jobba med att göra en egen certifiering som håller måttet så är det otroligt svårt att jobba sig upp dit.
Det finns 16 punkter som man ska uppfylla som takläggare och byggherrar innan man kan få ett godkänt hus. Även om det är svårt att få alla rätt det första man gör så är det ändå ett görbart projekt för de flesta kunniga inom sin gren.
Read More
En fastighet kommer med kostnader av drift och underhåll. Renovering kommer att vara en av dessa och ungefär var tjugonde år kommer taket att behövas lagas eller renoveras. Det kan vara en kostsam investering och process som man vill ska flyta på så smidigt som möjligt.
Undersöka prismodeller
I kontakten med olika takläggare är det bra att undersöka vilka olika prismodeller och betalningsalternativ som finns för att hitta det företag som kan erbjuda det mest lämpliga för dig. Här kommer fem exempel hur en takläggare kan ta betalt och ekonomiska aspekter man bör ha med sig när man väljer vilket företag man ska anlita:
- Förskott eller efterskott
- Timpris med maxtak
- Rotavdrag
- Entreprenad
- Material
Förskott eller efterskott
Ber hantverkaren om att få betalt i förskott bör man dra handen till sig och se sig om efter en annan firma. Betala aldrig i förskott utan betala först när bytet av taket är helt färdigt och kontrollerat. Tycker du att det är svårt att avgöra om arbetet är väl utfört finns det externa kontrollanter som kan komma och kolla så att allt är i sin ordning.
Timpris med maxtak
En vanlig prismodell för takläggare är att ta ett timpris som oftast brukar ligga runt 400 till 500 kronor per timme exklusive moms. Om något oförutsett händer under renoveringens gång är det klokt att sätta ett maxtak för att kostnaderna inte ska skena iväg. När man pratar om maxtak brukar man också inkludera ett spelrum på femton procent av priset om det skulle visa sig kosta mer. Detaljer som rör detta är det viktigt att specificera ner i ett skriftligt avtal mellan hantverkaren och dig för att undvika missförstånd.
Rotavdrag
Att lägga ett nytt tak eller byta ut delar av ett befintligt omfattas av ROT-avdraget. Detta kan man be om att få inkluderat på fakturan för att få en bättre bild av den egentliga kostnaden. Man kan utnyttja ROT-avdraget om man står som ägare på fastigheten men det får max uppgå till 50 000 kronor per person och per kalenderår. ROT-avdraget kan göras på trettio procent av arbetskostnaden men får inte användas på materialet och därför ska man be om att få dessa två kostnader specificerade var för sig.
Entreprenad
När det gäller en större renovering kan man välja att genomföra denna som hel-, general-, eller delentreprenad. Väljer man att gå vägen med helentreprenad så har företaget du anlitar hela ansvaret och dessa är de enda som kommer att vilja ha betalt som takläggare stockholm. Väljer du istället general- eller delentreprenad så kommer flera aktörer att vara involverade i projektet vilket även kommer ge fler olika fakturor att betala. Det sistnämnda lägger större ansvar på uppdragsgivaren och kräver en annan förkunskap.
Material
Som tidigare nämnt ska man be om att få sin faktura uppdelad i arbetade timmar och materialkostnader. Dels för ROT-avdragets skull men även för att kunna få en uppfattning om vad materialkostnaderna egentligen har landat på. När man pratar om materialkostnader brukar man uppskatta att det kommer att kosta 175 kronor per kvadratmeter tak men detta kan givetvis variera med vilken kvalitet på taket om eftersträvas.
Read More
För den som arbetar inom elbranschen så utsätts man för stora risker varje dag. Det är lätt att börja se slentrianmässigt på arbetet men att handskas med starkström 40 timmar per vecka är självklart förknippat med både risker och olyckor. Här kommer vi gå igenom tre faktorer som ökar säkerheten i arbetet. Hur man skapar en säkerhetskultur för elektriker.
Inga genvägar
För den som har arbetat många år i branschen så finns det klara och tydliga ramar för vad man ska göra i alla lägen. Man vet om vad som ska göras för att hålla säkerheten på en hög nivå och man vet också om vad många brukar slarva med eller aktivt förbise eftersom det sparar tid.
Om man ska bygga en kultur av hög nivå på säkerheten så måste människorna som arbetar i teamet som elektriker att ta säkerheten på allvar. Det innebär att man i vardagen bestämmer sig för att aldrig ta genvägar. Saker som tar tid och känns onödiga för stunden ska ändå hanteras varsamt för att hålla en extra hög säkerhetsnivå.
Rapportera alla tillbud
I alla branscher och på alla företag så händer det olyckor förr eller senare. I de allra flesta fallen rör det sig inte om olyckor utan framför allt om mindre tillbud som sker när man är ute och arbetar. En viktig faktor för att upprätthålla en säkerhetskultur för elektriker är att alla tillbud rapporteras in. Stora som små, tiden det tar att avlägga rapporten måste prioriteras. Även små saker som känns orimliga att lägga tid på kan vara systematiska fel som tillsammans kan göra stor skada. Dessa upptäcks inte om inte tillbuden rapporteras in löpande.
Följa upp och dra lärdom av tillbuden
Nästa steg är inte riktat till elektriker i första hand utan de som arbetar tillsammans med fackmännen. Oavsett hur många tillbud man rapporterar in så blir inget bättre om man inte drar lärdom av tillbuden. Den som tar emot rapporterna måste alltså ta dem på allvar, utvärdera, följa upp, sammanställa och ta fram en plan för hur riskerna i arbetet ska minimeras. Varje händelse som följs upp och får en åtgärd är ett steg i riktning mot en hög säkerhetskultur.
Sammanfattningsvis
För den som arbetar som elektriker så är god säkerhet av yttersta vikt och den upprätthålls bäst genom medarbetarnas arbetskultur. För att hålla en hög nivå på säkerheten genom hela verksamheten så krävs alltså att:
- Man inte tar några genvägar
- Man rapporterar alla tillbud
- Tillbuden följs upp och bidrar till kunskap
Read More